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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價788 萬
參考單價37.85 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 2衛
建物登記20.82 坪
主建物面積14.53 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中興國小
生活機能勝利黃昏市場
附近交通高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於預算有限且重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其主要優勢在於房屋新穎、低維護成本，以及「2 房 2 衛」的高實用作業格局，能同時滿足居住隱私與家庭需求。地理位置上，鄰近交流道與市場，大幅縮短了通勤與採購時間，學區配套也為未來轉手加分。
然而，買房者需特別留意其位於頂樓的特性，建議選房時檢查天花板是否有漏水痕跡或保溫層狀況，並評估夏季空調成本。此外，由於未含車位，若購屋後有機車或汽車停放需求，需預先確認周邊停車空間的取得難度與費用。總體而言，若買方接受頂樓的物理特性並願為停車空間彈性規劃，此物件在湖口東區仍具相當的居住價值與首購適合度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
